Casa para Venda, Cotia / SP
Ref: BMS1137M, bairro Granja Carneiro Viana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 1.144,88 m², área construída 215,82 m², área útil 215,82 m², terreno 1.144,88 m²Compartilhar:
R$ 1.100.000
Condomínio
R$ 781,47
IPTU
239,00
3 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
10 Vagas
Salas
2
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
Cond Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - 3 dorm / 1 suíte, home office, gourmet, piscina e campo futebol!
- A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)
- A/C: 215,82 m²
- Valor Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mês
- Valor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00
- Permuta: não estuda
- Documentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.
- Financiamento Bancário: após averbação da área construída
- Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformada.
- Idade do imóvel (ano original da construção): 2014
Descrição do imóvel:
- Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.
- Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:
- 1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.
- 2º patamar: campo de futebol gramado e telado.
- 3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina
- 4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar
- Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos
- Living com cozinha americana repleta de armários.
- 3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).
- Lavanderia externa, muito ampla e arejada.
- Grande escritório sob a casa.
- Piscina em alvenaria e vestiário anexo.
- Ótima área gourmet com churrasqueira.
- Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.
- Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.
- Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).
- Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)
- Esgoto: fossa
| BMS HOUSE A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos. Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas. Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento. Agende sua visita: (11) 94370-1609, Marcelo. |
Características
Cozinha americana
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Mapa de Localização
Rua-Itapemirim,,Granja-Carneiro-Viana,Cotia-SP,06704-750
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
+ 55 11 9-4370-1609
MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS
marcelo@bmshouse.com.br
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